시원트레벨

서울특별시 영등포구 신길동에 위치한 시원트레벨 오피스텔은 2004년 12월 13일에 준공된, 비교적 중소 규모의 주거형 오피스텔이다.

주소는 서울특별시 영등포구 여의대방로31길 13 (신길동 507번지)로, 지하철 7호선 보라매역에서 도보 약 2분 거리라는 뛰어난 역세권 입지를 자랑한다. 이 오피스텔은 지하 2층, 지상 7층 구조로 지어졌으며, 총 18세대만이 입주해 있는 소규모 고급형 주거 공간이다.

시원트레벨은 전용면적 84.94㎡, 공급면적 기준 약 98.94㎡(30평형대)의 넉넉한 면적으로 구성되어 있으며, 전 세대가 동일한 평형대로 통일되어 있다. 이는 공간을 넓게 쓰고자 하는 수요층에게 유리한 구조이며, 내부 역시 넓고 정형화된 구조로 설계되어 실용적이다. 건물 구조는 철근콘크리트(RC) 구조이며, 계단식 복도 구조로 설계되어 있다.

주차 공간은 총 29대 규모로, 세대당 약 1.6대의 넉넉한 주차비율을 확보하고 있으며, 승강기 2대가 설치되어 있어 이용자 편의성도 높다. 난방 방식은 도시가스 개별난방으로 관리되며, 2000년대 초반 준공된 건물 치고는 양호한 관리 상태를 유지하고 있는 것으로 평가된다. 다만, 준공 후 20년 이상 경과되어 일부 노후화된 부분은 존재할 수 있으며, 입주 전 리모델링이나 수선 여부는 개별 확인이 필요하다.

해당 건물의 시공사는 시원주택건설㈜이며, ‘시원트레벨’이라는 이름에서도 알 수 있듯 자체 개발 프로젝트로 알려져 있다. 정확한 착공일, 설계사, 건설비 등의 정보는 공개되어 있지 않으며, 건축물대장 또는 등기부 등본을 통해 확인해야 한다.

소유자 정보는 세대별로 분산되어 있으며, 주택용으로 사용되는 경우와 사무용으로 임대되는 경우가 혼재되어 있다. 운영자는 현재 별도 법인 또는 위탁 관리업체 없이 입주자 대표회의나 관리사무소 중심으로 이루어지는 것으로 추정되며, 일반적인 대형 아파트에 비해 커뮤니티 시설은 없는 편이다.

보라매역(7호선 및 신림선)이 도보 2분 거리에 위치하고 있으며, 인근에 서울지방병무청역, 보라매공원, 대방역 등도 가까워 교통 접근성이 뛰어나다. 도로망 또한 여의도, 신도림, 구로디지털단지 등 인근 업무지구와 가깝다.

교육시설로는 도보권 내에 서울대방초등학교, 신길중학교, 서울공고 등이 위치해 있으며, 주변에는 보라매병원, 보라매공원, 대형 마트, 약국, 식당가 등이 가까이 있어 생활 편의성도 높다.