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| 1 | [목차] |
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| 2 | [clearfix] |
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| 3 | == 대지면적 == |
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| 4 | (Site Area). |
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| 6 | 대지면적은 건축허가를 받은 토지 중 실제 건물을 지을 수 있는 수평 투영된 면적을 뜻한다. |
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| 7 | → 단, 도로, 공원 등 도시계획 시설로 지정된 부분은 포함되지 않는다. |
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| 8 | == 연면적 == |
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| 9 | (Gross Floor Area, GFA). |
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| 11 | 연면적은 건물의 각 층(지하 포함)의 바닥면적을 모두 합한 총면적이다. |
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| 13 | 단, 주차장, 피난안전구역, 다락, 발코니, 옥상 구조체 등은 제외할 수 있다. 하나의 대지에 여러 건물이 있을 경우, 각 건물의 연면적 합계를 사용한다. |
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| 14 | == 조경면적 == |
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| 15 | (Landscaped Area). |
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| 17 | 조경면적은 대지 내에서 녹지(나무·식재), 잔디, 정원시설 등 자연 또는 이를 모방한 공간이 차지하는 면적이다. |
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| 19 | 법적 기준(건축법・조례 기준) : |
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| 21 | 연면적 ≥ 2,000 m²: 대지면적의 15% 이상 |
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| 23 | 1,000 m² ≤ 연면적 < 2,000 m²: 10% 이상 |
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| 25 | 연면적 < 1,000 m²: 5% 이상. |
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| 27 | 기타 규정: |
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| 29 | 조경시설은 일정 심기 규격과 식재 기준을 충족해야 하고 인공지반(옥상 등)에 조경할 경우 규정 비율만큼 법적 조경면적으로 산정할 수 있다. |
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